Квартира в Дубае. Город - Дубай
Valencia от DAMAC — новый взгляд на загородный ритм жизни в Дубае
Жить в Дубае, но каждый день ощущать себя на курорте — именно такую концепцию предлагает Valencia в DAMAC Lagoons. Проект становится частью масштабного комьюнити, построенного вокруг воды, зелёных пространств и разнообразных сценариев для отдыха.
Valencia ориентирован на размеренный образ жизни вдали от плотной городской застройки. Здесь можно совмещать работу, встречи, спорт и отдых, не покидая территорию комьюнити. Резидентам доступны wellness-пространства, гастрономические и развлекательные зоны, места для общения и другие объекты инфраструктуры DAMAC Lagoons.
Одно из преимуществ проекта — формат самого района. Вместо отдельного жилого здания покупатель получает недвижимость внутри полноценного мастер-комьюнити с собственной атмосферой и развитой внутренней средой.
При этом основные направления Дубая остаются в комфортной доступности:
— Global Village и Expo City Dubai — около 20 минут;
— Mall of the Emirates — около 25 минут;
— Palm Jumeirah и Al Maktoum International Airport — около 28 минут;
— Downtown Dubai и Dubai Investment Park — около 30 минут;
— Dubai International Airport — около 35 минут.
Valencia в DAMAC Lagoons можно рассматривать для собственного проживания, второго дома в Дубае или инвестиционной покупки под дальнейшую аренду.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные предложения в Valencia, доступные планировки, цены и условия покупки от DAMAC.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (478 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
478 383 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные...
478 605 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в комплексе Zephyra Residences на живописном Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Премиальная техника и сантехника! Легкий доступ к р...
477 641 $
Дубай, ОАЭ
ID D1142_CAVALLI_TOWER Единственная в мире башня под брендом Cavalli, разработанная компанией DAMAC Properties в сотрудничестве с дизайнером одежды класса люкс Роберто Ка...
479 452 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом комплексе Diamondz by Danube в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Доход от перепродажи...
479 548 $
Дубай, ОАЭ
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблирова...
477 293 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты для жизни и инвестиций в новом комплексе 330 Riverside Crescent! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 5,8% в $)! Полностью меблированная кухня! Беспроцентна...
