Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты для жизни и инвестиций в новом комплексе 330 Riverside Crescent! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 5,8% в $)! Полностью меблированная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: площадки для йоги, спортзал на открытом воздухе, библиотека, джакузи, комната искусств, сенсорный сад, открытый художественный театр, сад дзен, смотровая площадка, многофункциональный зал, волновой инфинити-бассейн, терраса с шезлонгами, кушетками и кабинками для переодевания, игровая комната, площадка для крикета, скейт-парк, аквапарк.
В числе прочих удобств премиум-класса в сообществе будут F&B–заведения и торговые точки. Еще здесь будут водоемы с пляжем, лужайка для отдыха, клубный дом с разнообразными вариантами помещений для игр и активного отдыха и площадка для мероприятий Sobha Plaza. Резиденты с домашними питомцами смогут посетить салон красоты для животных, отдельную зону для прогулок и специальную площадку для тренировок.
Расположение:
5-15 минут
Заповедник Ras Al Khor, Business Bay, Meydan Racecourse, Downtown Dubai
20-30 минут
Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina
Благодаря расположению в непосредственной близости от Al Ain–Dubai Road жители комплекса 330 Riverside Crescent смогут быстро добираться до всех важных районов Дубая. Дорога на автомобиле до заповедника Ras Al Khor займет пять минут. Доехать до популярного Meydan Racecources и достопримечательностей Downtown Dubai можно за 15 минут. Поездка на авто до Dubai International Airport (DXB) занимает около 20 минут. Если вы решите прогуляться на набережной в Dubai Marina или насладиться достопримечательностями Palm Jumeirah, то на поездку потребуется около получаса.
Пишите или звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (477 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
477 641 $
Дубай, ОАЭ
ID D1142_CAVALLI_TOWER Единственная в мире башня под брендом Cavalli, разработанная компанией DAMAC Properties в сотрудничестве с дизайнером одежды класса люкс Роберто Ка...
Вид на город 476 483 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасная 1-комнатная квартира от компании Realty-Dubae расположилась в поразительном 29-ти этажном здании, созданном известным застройщиком эмиратской семьи (Seven Tide...
478 383 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные...
478 431 $
Дубай, ОАЭ
Valencia от DAMAC — новый взгляд на загородный ритм жизни в ДубаеЖить в Дубае, но каждый день ощущать себя на курорте — именно такую концепцию предлагает Valencia в DAMAC...
478 605 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в комплексе Zephyra Residences на живописном Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Премиальная техника и сантехника! Легкий доступ к р...
475 894 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте Electra by Acube Developments в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций -...
