Квартира в Дубае. Город - Дубай
Роскошные апартаменты в новом комплексе Diamondz by Danube в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Доход от перепродажи - от 37%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Удобства: бассейн, джакузи, детская игровая площадка, баскетбольная площадка, зона для барбекю, парк для катания на роликах, беговая дорожка, тренажерный зал, небесный гольф, площадка для йоги, открытый кинотеатр.
Расположение:
2 минуты до метро DMCC;
3 минуты до торгового центра Дубай Марина;
10 минут до Пальмы Джумейры;
10 минут до торгового центра Emirates Mall;
12 минут до отеля Burj Al Arab;
18 минут до Бурдж-Халифа;
25 минут до международного аэропорта DXB.
План оплаты:
10% - первоначальный взнос
60% - во время строительства
30% - после сдачи проекта
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, чтобы узнать подробнее!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (479 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
479 548 $
Дубай, ОАЭ
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблирова...
479 575 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц!...
480 000 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Onda в районе Business Bay! Удобное расположение! Топ-район для аренды и перепродажи! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипо...
478 605 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в комплексе Zephyra Residences на живописном Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Премиальная техника и сантехника! Легкий доступ к р...
478 431 $
Дубай, ОАЭ
Valencia от DAMAC — новый взгляд на загородный ритм жизни в ДубаеЖить в Дубае, но каждый день ощущать себя на курорте — именно такую концепцию предлагает Valencia в DAMAC...
478 383 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные...
