Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 2 спальнями площадью 105 м² в STAX — просторная резиденция в современном двухбашенном комплексе от Pasha One Development и Refine.
В основе планировки — комфорт и четкое разделение пространства. Две отдельные спальни формируют приватную часть апартаментов, а общая зона подходит для отдыха, встреч и совместного времяпрепровождения. Продуманная организация помещений позволяет удобно использовать каждый метр резиденции.
STAX — это не только апартаменты, но и полноценная среда для жизни. Резидентам доступны:
— бассейны и зоны для отдыха на подиуме
— современные фитнес-залы
— пространства для занятий йогой
— лаунж-зоны
— детские площадки
— благоустроенные территории для прогулок
Проект расположен в Jumeirah Village Circle — районе с развитой инфраструктурой и спокойной жилой атмосферой.
В окружении находятся магазины, кафе, парки и необходимые сервисы, а удобная дорожная сеть позволяет легко добираться до других частей Дубая.
Преимущества расположения:
— удобные выезды на основные магистрали
— развитая инфраструктура JVC
— хорошая связь с ключевыми районами города
— востребованность локации для проживания и аренды
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку апартаментов с 2 спальнями площадью 105 м², актуальную стоимость и подробные условия покупки в STAX.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
469 717 $
Дубай, ОАЭ
368 Park LN: современная архитектура и премиальный образ жизни в JVC!368 Park LN — современный жилой комплекс от Tabeer Developments, расположенный в районе District 11,...
470 558 $
Дубай, ОАЭ
Elmora — современные меблированные апартаменты в Jumeirah Garden CityElmora — жилой проект от Neoterra Developments, представленный компанией GRID Properties, в центральн...
469 176 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyscape Aura в районе Bukadra! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для отдыха и развлечений! Потрясающий...
468 767 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - до 11,8% в $! Доходность о...
468 674 $
Дубай, ОАЭ
2 спальни 120 м² в IVY at Parkfive — простор для комфортной жизни120 м², две отдельные спальни и современная эстетика проекта Deyaar Developments в Dubai Production City....
468 383 $
Дубай, ОАЭ
ID D1076_DG1_LIVING DG1 Living - это 20-этажный комплекс премиум-класса, который будет расположен вдоль Дубайского водного канала в Бизнес-Бэй. Невероятный проект будет и...
