Квартира в Дубае. Город - Дубай
Elmora — современные меблированные апартаменты в Jumeirah Garden City
Elmora — жилой проект от Neoterra Developments, представленный компанией GRID Properties, в центральном районе Jumeirah Garden City, Dubai. Комплекс сочетает современную архитектуру, продуманные жилые пространства и инфраструктуру для комфортной городской жизни.
Особое внимание в проекте уделено интерьерам. Спокойная цветовая гамма, современные текстуры и премиальные материалы формируют лаконичное и уютное пространство. Функциональные планировки позволяют рационально использовать площадь, а все апартаменты передаются полностью меблированными и готовыми к проживанию.
Для жителей Elmora предусмотрена собственная инфраструктура:
— инфинити-бассейн с панорамным видом;
— современный тренажёрный зал;
— джакузи и сауна;
— лаунж-зоны;
— ландшафтные сады;
— коворкинг-пространство;
— беговая дорожка.
Жизнь рядом с центром Дубая
Расположение в Jumeirah Garden City позволяет быстро добираться до деловых, торговых и туристических районов города:
— Dubai International Airport — около 16 минут;
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 17 минут;
— Burj Al Arab — около 38 минут;
— Palm Jumeirah и JBR Beach — около 40 минут.
Центральная локация, полностью меблированные апартаменты и развитая инфраструктура делают Elmora интересным вариантом как для собственного проживания, так и для покупателей, рассматривающих инвестиционную недвижимость в Дубае.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, получить доступные планировки и подробную консультацию по покупке апартаментов в Elmora, Jumeirah Garden City.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (470 558 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
469 937 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями площадью 105 м² в STAX — просторная резиденция в современном двухбашенном комплексе от Pasha One Development и Refine.В основе планировки — комф...
469 717 $
Дубай, ОАЭ
368 Park LN: современная архитектура и премиальный образ жизни в JVC!368 Park LN — современный жилой комплекс от Tabeer Developments, расположенный в районе District 11,...
471 896 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней и видами на панораму Дубая в Meydan Horizon!Helvetia Verde от DHG Properties — жилой проект в Bukadra, Meydan Horizon, где представлены современн...
469 176 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyscape Aura в районе Bukadra! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для отдыха и развлечений! Потрясающий...
468 767 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - до 11,8% в $! Доходность о...
468 674 $
Дубай, ОАЭ
2 спальни 120 м² в IVY at Parkfive — простор для комфортной жизни120 м², две отдельные спальни и современная эстетика проекта Deyaar Developments в Dubai Production City....
