Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyscape Aura в районе Bukadra! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для отдыха и развлечений! Потрясающий панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий бассейн, детская игровая площадка, общий тренажерный зал и фитнес-центр, зоны отдыха, заведения общественного питания (кофейни и рестораны), торговые точки, зона Барбекю, общественная зона, рекреационные зоны, бассейн в форме лагуны.
Расположение:
Недвижимость в Sobha Hartland 2 имеет стратегическое расположение с отличным транспортным сообщением.
- DIFC - 30 минут;
- Burj Khalifa - 20 минут;
- Palm Jumeirah - 30 минут;
- Dubai Marina - 33 минуты;
- Dubai Mall - 24 минуты;
- Meydan Racecourse - 11 минут;
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary - 8 минут;
- Dubai International Airport - 23 минуты.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 176 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
468 767 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - до 11,8% в $! Доходность о...
468 674 $
Дубай, ОАЭ
2 спальни 120 м² в IVY at Parkfive — простор для комфортной жизни120 м², две отдельные спальни и современная эстетика проекта Deyaar Developments в Dubai Production City....
469 717 $
Дубай, ОАЭ
368 Park LN: современная архитектура и премиальный образ жизни в JVC!368 Park LN — современный жилой комплекс от Tabeer Developments, расположенный в районе District 11,...
469 937 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями площадью 105 м² в STAX — просторная резиденция в современном двухбашенном комплексе от Pasha One Development и Refine.В основе планировки — комф...
468 383 $
Дубай, ОАЭ
ID D1076_DG1_LIVING DG1 Living - это 20-этажный комплекс премиум-класса, который будет расположен вдоль Дубайского водного канала в Бизнес-Бэй. Невероятный проект будет и...
467 811 $
Дубай, ОАЭ
Helvetia Verde — швейцарская точность и современный стиль в сердце Meydan Horizon.Helvetia Verde — новый жилой проект от DHG Properties, расположенный в Meydan Horizon. О...
