Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Archive by Imtiaz — проект, построенный вокруг идеи интеллектуального комфорта
В Dubai Land Residence Complex появляется жилой комплекс, где библиотека — не декоративная деталь в лобби, а часть общей концепции проекта.
The Archive by Imtiaz объединяет привычные удобства современного жилого комплекса с пространствами для чтения, концентрации и творчества. Здесь предусмотрены библиотека, читальный лаунж и комната писателя, а для более активного отдыха — мини-гольф, детская площадка, зона для домашних животных, плавучие кабины и открытые лаунжи на подиумных уровнях.
Почему стоит обратить внимание на проект
Локация. DLRC находится рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road. До Downtown Dubai и Business Bay — около 20 минут, до Dubai International Airport — около 25 минут.
Формат для жизни. Инфраструктура рассчитана не только на эффектную презентацию проекта, но и на разные сценарии повседневной жизни: работа, чтение, отдых, спорт и время с семьёй.
Инвестиционный сценарий. Развитие DLRC и транспортная доступность делают район интересным для покупателей, рассматривающих долгосрочную аренду и потенциал роста стоимости недвижимости.
Условия покупки. Проект можно рассматривать как вариант входа в новостройки Dubailand с фиксированным планом оплаты.
Инфраструктура The Archive
— входная галерея и лобби;
— библиотека;
— лаунж для чтения;
— комната писателя;
— открытые лаунж-зоны;
— детская игровая площадка;
— зона для домашних животных;
— плавучие кабины;
— мини-гольф.
Хотите понять, подходит ли The Archive именно под вашу задачу?
Свяжитесь с нами — отправим актуальный прайс-лист и планировки, сравним доступные схемы оплаты и рассчитаем варианты отдельно для собственного проживания и инвестиций.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
422 064 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подбе...
422 055 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в Botanica Tower, Dubai Marina.1-комнатные апартаменты площадью 66,72 м² в Botanica Tower — это готовое р...
422 225 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней 76,70 м² в MIRDADАпартаменты с одной спальней в MIRDAD предлагают пространство, где приватность сочетается с функциональностью. Отдельная спальня...
421 792 $
Дубай, ОАЭ
Chapter 02 — пространство для современного ритма жизни в Warsan 4Chapter 02 от Newbury Developments — жилой проект в Warsan 4, созданный с акцентом на комфорт, функционал...
422 500 $
Дубай, ОАЭ
Park Field – жилой комплекс, состоящий из двух зданий, расположенный в элитном сообществе Dubai Hills Estate. Застройщиком выступил крупнейший девелопер эмирата Emaar Pro...
421 600 $
Дубай, ОАЭ
Готовые 1 BR апартаменты в Riviera 32 — жизнь и инвестиции в сердце Meydan!Riviera 32 — готовый жилой комплекс в районе Meydan, входящий в масштабное сообщество Mohammed...
