Квартира в Дубае. Город - Дубай
Chapter 02 — пространство для современного ритма жизни в Warsan 4
Chapter 02 от Newbury Developments — жилой проект в Warsan 4, созданный с акцентом на комфорт, функциональность и современную эстетику. Лаконичная архитектура, продуманные общественные пространства и разнообразная инфраструктура формируют удобную среду для повседневной жизни в Дубае.
Концепция комплекса объединяет всё необходимое для отдыха, тренировок и свободного времени непосредственно на территории проекта.
Для резидентов предусмотрены:
— бассейн,
— фитнес-центр с видом на бассейн,
— стильное лобби,
— BBQ-зона,
— открытые зоны отдыха,
— детская игровая зона,
— крытая парковка.
Одно из преимуществ Chapter 02 — расположение в Warsan 4 и удобный доступ к основным направлениям города. Станция Blue Line Metro планируется в пешей доступности, что в перспективе дополнительно повысит транспортную доступность района.
Время в пути:
— Dubai Safari Park и International City — 5 минут,
— Dragon Mart — 7 минут,
— Dubai International Airport (DXB) — 15–20 минут,
— Downtown Dubai — 20–25 минут,
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 25 минут.
Chapter 02 — проект для тех, кто ценит современную жилую среду, удобную инфраструктуру и потенциал развивающейся локации. Комплекс можно рассматривать как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки и условия покупки в Chapter 02.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (421 792 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
421 600 $
Дубай, ОАЭ
Готовые 1 BR апартаменты в Riviera 32 — жизнь и инвестиции в сердце Meydan!Riviera 32 — готовый жилой комплекс в районе Meydan, входящий в масштабное сообщество Mohammed...
422 055 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в Botanica Tower, Dubai Marina.1-комнатные апартаменты площадью 66,72 м² в Botanica Tower — это готовое р...
422 064 $
Дубай, ОАЭ
KORE by Imtiaz — резиденции с концепцией wellness в Dubai Land Residence Complex!KORE by Imtiaz — современный жилой комплекс от Imtiaz Developments в районе Dubai Land Re...
422 064 $
Дубай, ОАЭ
The Archive by Imtiaz — проект, построенный вокруг идеи интеллектуального комфортаВ Dubai Land Residence Complex появляется жилой комплекс, где библиотека — не декоративн...
422 064 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подбе...
422 225 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней 76,70 м² в MIRDADАпартаменты с одной спальней в MIRDAD предлагают пространство, где приватность сочетается с функциональностью. Отдельная спальня...
