Квартира в Дубае. Город - Дубай
Binghatti Titania — элегантные «стартовые» резиденции в Majan с дизайном и инвестиционным потенциалом!
Проект Binghatti Titania расположен в районе Majan (Dubailand) и предлагает современные студии, апартаменты с 1–2 комнатами, выполненные с акцентом на свет, функциональность и понятную концепцию входа на рынок.
Удобства: бассейн, тренажерный зал, парковка, лобби, консьерж, охрана и многое другое.
Комплекс отличается отличной транспортной доступностью — в пределах короткой поездки находятся:
- Dubai Mall – 20 минут;
- Dubai Frame – 20 минут;
- Dubai International Airport – 15 минут;
- Burj Al Arab – 20 минут;
- Marina Beach – 20 минут;
- Global Village – 10 минут;
- IMG World – 8 минут;
- Al Maktoum International Airport – 25 минут.
Почему интересен для инвестиций
- Проект предлагает точку входа — форматы небольшие, что делает его интересным и для инвесторов, и для тех, кто рассматривает жильё для проживания.
- Локация в Majan — район с ростом новой жилой застройки и потенциалом со временем становиться более востребованным.
- Бренд Binghatti уже зарекомендовал себя на рынке с ориентиром на дизайн-игру и узнаваемость среди инвесторов.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить брошюру Binghatti Titania, ознакомиться с планировками и резервировать лучший вариант до роста спроса!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
422 055 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в Botanica Tower, Dubai Marina.1-комнатные апартаменты площадью 66,72 м² в Botanica Tower — это готовое р...
422 064 $
Дубай, ОАЭ
KORE by Imtiaz — резиденции с концепцией wellness в Dubai Land Residence Complex!KORE by Imtiaz — современный жилой комплекс от Imtiaz Developments в районе Dubai Land Re...
422 064 $
Дубай, ОАЭ
The Archive by Imtiaz — проект, построенный вокруг идеи интеллектуального комфортаВ Dubai Land Residence Complex появляется жилой комплекс, где библиотека — не декоративн...
422 064 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подбе...
422 225 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней 76,70 м² в MIRDADАпартаменты с одной спальней в MIRDAD предлагают пространство, где приватность сочетается с функциональностью. Отдельная спальня...
421 792 $
Дубай, ОАЭ
Chapter 02 — пространство для современного ритма жизни в Warsan 4Chapter 02 от Newbury Developments — жилой проект в Warsan 4, созданный с акцентом на комфорт, функционал...
