Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok8Y
Поделиться
VK
Площадь
129 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты с 2 спальнями в Chapter 02 — семейный формат в современном комплексе Warsan 4

Апартаменты с двумя спальнями в Chapter 02 от Newbury Developments предлагают больше личного пространства и комфортное разделение жилых зон. Такой формат хорошо подходит для семьи, пары, которой необходима дополнительная комната, или покупателей, рассматривающих просторную недвижимость для долгосрочной аренды.

Две отдельные спальни позволяют сохранить приватность каждого резидента, а общая зона становится центром повседневной жизни — пространством для отдыха, общения и встреч с близкими. Функциональная планировка и современная эстетика проекта формируют комфортную городскую резиденцию без лишних деталей.

Для отдыха и активного образа жизни в Chapter 02 предусмотрены:

— бассейн,

— фитнес-центр с видом на бассейн,

— BBQ-зона,

— открытые зоны отдыха,

— детская игровая зона,

— стильное лобби,

— крытая парковка.

Проект расположен в Warsan 4 — развивающемся районе с удобным сообщением с другими частями города. В пешей доступности запланирована станция Blue Line Metro, что дополнительно усиливает транспортную доступность локации.

От Chapter 02:

— 5 минут до Dubai Safari Park и International City,

— 7 минут до Dragon Mart,

— 15–20 минут до Dubai International Airport (DXB),

— 20–25 минут до Downtown Dubai,

— 25 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall.

Апартаменты с двумя спальнями в Chapter 02 — просторный вариант для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае с расчётом на комфортное проживание, семейный формат или инвестиционную стратегию.

Свяжитесь с нами, чтобы получить доступные планировки, актуальную стоимость и условия покупки.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
421 477 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
5
Год постройки
2028

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
7

Условия покупки

  • Подходит для ВНЖ
  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (421 477 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ