Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Cape by Zaya: элитная недвижимость в Al Barari!
The Cape — жилой комплекс от Zaya, расположенный в престижном сообществе Al Barari, одном из самых зелёных районов Дубая. Проект объединяет современную архитектуру и природную среду, предлагая формат элитной недвижимости в Дубае для тех, кто ценит приватность, экологичность и премиальный уровень жизни.
Инфраструктура и образ жизни
Жителям доступны удобства курортного уровня:
- курортный бассейн и семейный бассейн,
- озеленённые дворы,
- wellness-кабинеты,
- современный фитнес-центр,
- коворкинг-лаунж,
- многофункциональная терраса на крыше,
- детский клуб.
Инфраструктура поддерживает концепцию здорового и сбалансированного образа жизни.
Локация и транспортная доступность
Al Barari сочетает уединение и удобную логистику:
— Downtown Dubai — около 20 минут,
— Dubai International Airport — 20 минут,
— Dubai Hills Mall — 15 минут,
— Burj Khalifa и DIFC — 20 минут,
— Global Village — 10 минут,
— школы и детские сады — 5–10 минут.
Такое расположение делает проект привлекательным для семей и международных покупателей, рассматривающих недвижимость в ОАЭ у природы с быстрым доступом к центру города.
Предоставим подробную информацию о доступных резиденциях и планировках в The Cape. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию и подобрать оптимальное решение.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 389 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 390 847 $
Дубай, ОАЭ
ELLE Residences — стиль, мода и жилой бренд в сердце Dubai Islands.ELLE Residences предложит студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, красиво отделанные и ориентированны...
1 391 572 $
Дубай, ОАЭ
Привнося Средиземноморские вибрации в Дубай, Le Pont - часть от элитного сообщества Port De La Mer от компании Meraas в районе Джумейра 1. Это предложение включает в себя...
1 386 791 $
Дубай, ОАЭ
Хотели бы вы испытать жизнь на берегу? Хотели бы вы жить у моря и при этом близко к центру города? Эта привлекательная 2-комнатная квартира в Ла Коте, с видом на марину,...
1 376 678 $
Дубай, ОАЭ
"Canal Front Residences - это новый проект компании Meydan Group, представляющий собой дома на берегу канала Дубай Ватер. Эти роскошные жилье дополнены современными отдел...
1 405 415 $
Дубай, ОАЭ
Sky Hills ASTRA — ультрасовременный lifestyle, wellness-инфраструктура и панорамные виды в Dubai Science Park!Sky Hills ASTRA — роскошный жилой комплекс от HRE Developmen...
1 405 619 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом проекте The Opus в районе Business Bay! Потрясающий вид на Персидский залив и Burj Khalifa! Полностью оборудованная кухня! Идеальный вариан...
