Квартира в Дубае. Город - Дубай
Sky Hills ASTRA — ультрасовременный lifestyle, wellness-инфраструктура и панорамные виды в Dubai Science Park!
Sky Hills ASTRA — роскошный жилой комплекс от HRE Development, расположенный в районе Dubai Science Park. Проект создан для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, продуманную экологичность и активный городской образ жизни, объединяя архитектуру будущего и курортную инфраструктуру.
Wellness и инфраструктура:
Проект предлагает один из самых насыщенных наборов удобств в районе:
- два бассейна олимпийского формата,
- песчаный бассейн,
- зоны йоги и медитации на крыше,
- открытые фитнес-пространства,
- беговые дорожки,
- панорамный падел-корт,
- библиотека и бизнес-центр,
- лаунж-зоны,
- детская площадка,
- зоны для барбекю.
Инфраструктура комплекса формирует сбалансированную среду для работы, отдыха и восстановления.
Локация — Dubai Science Park
Расположение Sky Hills ASTRA обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города:
- рядом Dubai Miracle Garden и Dubai Polo and Equestrian Club,
- 12 минут — Dubai Autodrome и Jumeirah Village Circle,
- 8 минут — Dubai Hills Mall,
- 21 минута — Downtown Dubai,
- 20 минут — Dubai Marina,
- 23 минуты — Palm Jumeirah,
- 32 минуты — Al Maktoum International Airport.
Локация сочетает тишину зелёных районов с отличной транспортной доступностью.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию Sky Hills ASTRA, ознакомиться с планировками и подобрать резиденцию для жизни или инвестиций в одном из самых технологичных проектов Дубая.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 405 415 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 405 619 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом проекте The Opus в районе Business Bay! Потрясающий вид на Персидский залив и Burj Khalifa! Полностью оборудованная кухня! Идеальный вариан...
1 415 376 $
Дубай, ОАЭ
Компания 5th Avenue Internationale Real Estate рада предложить вам одну из редких квартир с частным бассейном на террасе. Только три квартиры во всей башне имеют такую ос...
1 391 572 $
Дубай, ОАЭ
Привнося Средиземноморские вибрации в Дубай, Le Pont - часть от элитного сообщества Port De La Mer от компании Meraas в районе Джумейра 1. Это предложение включает в себя...
1 390 847 $
Дубай, ОАЭ
ELLE Residences — стиль, мода и жилой бренд в сердце Dubai Islands.ELLE Residences предложит студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, красиво отделанные и ориентированны...
1 420 708 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог...
1 386 791 $
Дубай, ОАЭ
Хотели бы вы испытать жизнь на берегу? Хотели бы вы жить у моря и при этом близко к центру города? Эта привлекательная 2-комнатная квартира в Ла Коте, с видом на марину,...
