Квартира в Дубае. Город - Дубай
Жизнь у моря — Esme Beach Residences на Dubai Islands!
Esme Beach Residences от Elysian Developments — жилой проект на острове A в Dubai Islands, расположенный в пешей доступности от пляжа. Комплекс объединяет прибрежную атмосферу, просторные резиденции и wellness-инфраструктуру.
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Каждая резиденция дополнена собственной террасой, а начиная с шестого этажа из квартир открываются панорамные виды на море. Интерьеры выполнены в современном стиле, а планировки ориентированы на комфорт и приватность.
Для жителей предусмотрены крытый тренажерный зал, бассейн с аквациклом, отдельный детский бассейн и игровые пространства. Мужская и женская wellness-зоны включают сауны, душевые и холодные ванны. На территории также расположены лаундж-пространства и просторная парковка.
Одно из преимуществ Esme Beach Residences — близость к островной инфраструктуре: Dubai Islands Mall находится примерно в 2 минутах, Dubai Festival City и DXB — в 18 минутах. До Museum of the Future — около 25 минут, а до Burj Khalifa и Dubai Mall — порядка 35 минут.
Пишите или звоните — предоставим актуальные цены, планировки апартаментов и условия покупки в Esme Beach Residences.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 279 810 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 279 809 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Skyblade — апартаменты с панорамными видами на Бурдж Халифа, архитектурный силуэт на Downtown, Sky-фитнесом.Binghatti Skyblade — это новый флагманский проект Bi...
1 284 230 $
Дубай, ОАЭ
Представляем очень красивый сад Аура от Маджида Аль Футтаима, расположенный в самом сердце Тилал Аль Гаф. Проект предлагает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями и виллы...
1 287 379 $
Дубай, ОАЭ
Zen Lagoons by Sanzen — резиденции у Horizon Crystal Lagoon в Meydan Horizon!Zen Lagoons by Sanzen — жилой комплекс от Sanzen, расположенный в районе Meydan Horizon, Bu K...
1 271 988 $
Дубай, ОАЭ
Представляем роскошную полностью меблированную квартиру с 3 спальнями, расположенную в эксклюзивном комплексе District One в городе шейха Мохаммеда бин Рашида, Дубай. Эта...
1 287 945 $
Дубай, ОАЭ
Выдающееся развитие Ла Коте от компании Мераас Холдинг предлагает недорогие двухкомнатные квартиры в самом популярном сообществе Порт Де Ла Мер в Джумейре, Дубай. Сообщес...
1 288 627 $
Дубай, ОАЭ
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor! Впечатляющий вид на природный заповедник, Dubai Creek и знаменитый городской...
