Квартира в Дубае. Город - Дубай
Nine Collective: элитная недвижимость у Zabeel Park в Wasl 1!
Nine Collective — современный жилой проект от Wasl, расположенный в составе мастер-сообщества Wasl 1 рядом с Zabeel Park. Башня формирует новый ориентир в центральной части города и предлагает формат элитной недвижимости в Дубае с панорамными видами и высокой инвестиционной привлекательностью.
Инфраструктура и образ жизни
Жителям доступны удобства высокого уровня:
- семейный бассейн с детской зоной,
- отдельный бассейн и лаунж-пространство для взрослых,
- крытый паддл-корт,
- зоны отдыха и общественные пространства.
Инфраструктура формирует приватную и комфортную среду в сочетании с преимуществами центральной локации.
Локация и транспортная доступность
Wasl 1 расположен в стратегической части города с отличной транспортной связностью:
— Dubai World Trade Centre — 5 минут,
— Downtown Dubai — 10 минут,
— DIFC — 10 минут,
— Dubai International Airport (DXB) — 15 минут.
Близость к деловым и финансовым районам усиливает привлекательность проекта для международных покупателей.
Предоставим подробную информацию о планировках и доступных резиденциях в Nine Collective. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 198 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 198 100 $
Дубай, ОАЭ
CDS Wave — архитектурная элегантность, курортный формат и современный lifestyle на Dubai Islands!CDS Wave — престижный жилой комплекс от CDS Developments, расположенный н...
1 201 859 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в уникальном жилом комплексе W Residences at Dubai Harbour Tower 2! Востребованный район! Потрясающий панорамный вид! П...
1 193 335 $
Дубай, ОАЭ
Аль Сафа - это жилось сообщество, расположенное на краю Парка Сафа в Дубаи, которое предлагает жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди просторных зеленых ла...
Вид на море 1 188 559 $
Дубай, ОАЭ
SERA 2 at Rashid Yachts & Marina — курортные апартаменты с яхтовыми видами, зелёными двориками, клубной инфраструктурой!SERA at Rashid Yachts & Marina от Emaar — изысканн...
1 183 068 $
Дубай, ОАЭ
"Ла Мер - это мировой пляж в престижном районе, который сочетает в себе средиземноморский дизайн архитектуры с близлежащими магазинами, ресторанами и кафе, отдыхом и разв...
1 179 953 $
Дубай, ОАЭ
"Вы ищете новую недвижимость с наилучшей планировкой на высоком участке, чтобы насладиться окружающей средой? Тогда зачем искать дальше, этот прекрасный двухспальный апар...
