Квартира в Дубае. Город - Дубай
CDS Wave — архитектурная элегантность, курортный формат и современный lifestyle на Dubai Islands!
CDS Wave — престижный жилой комплекс от CDS Developments, расположенный на Dubai Islands. Проект создан для тех, кто ценит гармонию прибрежной жизни, выразительную архитектуру и высокий уровень комфорта в одном из самых перспективных направлений Дубая.
Инфраструктура и удобства
Комплекс предлагает курортный набор удобств, соответствующий премиальному уровню проекта:
- бассейн и бар на крыше с видами,
- общий плавательный бассейн,
- элегантное лобби,
- полностью оборудованный фитнес-зал,
- spa-зона для восстановления и релакса,
- удобная парковка и сервисные пространства.
Инфраструктура проекта формирует атмосферу приватного клуба и расслабленного островного lifestyle.
Локация — Dubai Islands
Расположение CDS Wave обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры и рекреационным зонам:
- торговые центры и образовательные учреждения поблизости,
- Art and Cultural District,
- Oasis Park,
- Dubai Islands Golf Course.
Dubai Islands активно развивается как новая прибрежная точка притяжения с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию CDS Wave, ознакомиться с доступными планировками и подобрать резиденцию для жизни или инвестиций на Dubai Islands.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 198 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 198 120 $
Дубай, ОАЭ
Nine Collective: элитная недвижимость у Zabeel Park в Wasl 1!Nine Collective — современный жилой проект от Wasl, расположенный в составе мастер-сообщества Wasl 1 рядом с...
1 201 859 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в уникальном жилом комплексе W Residences at Dubai Harbour Tower 2! Востребованный район! Потрясающий панорамный вид! П...
1 193 335 $
Дубай, ОАЭ
Аль Сафа - это жилось сообщество, расположенное на краю Парка Сафа в Дубаи, которое предлагает жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди просторных зеленых ла...
Вид на море 1 188 559 $
Дубай, ОАЭ
SERA 2 at Rashid Yachts & Marina — курортные апартаменты с яхтовыми видами, зелёными двориками, клубной инфраструктурой!SERA at Rashid Yachts & Marina от Emaar — изысканн...
1 183 068 $
Дубай, ОАЭ
"Ла Мер - это мировой пляж в престижном районе, который сочетает в себе средиземноморский дизайн архитектуры с близлежащими магазинами, ресторанами и кафе, отдыхом и разв...
1 179 953 $
Дубай, ОАЭ
"Вы ищете новую недвижимость с наилучшей планировкой на высоком участке, чтобы насладиться окружающей средой? Тогда зачем искать дальше, этот прекрасный двухспальный апар...
