Квартира 149 м² в Дубае, ОАЭ

1 217 855 $

8 173 $ /м²

4OV8i

Квартира 149м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 901447£ аренда фото- #1

Квартира 149м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 901447£ аренда фото- #2

Квартира 149м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 901447£ аренда фото- #3

Квартира 149м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 901447£ аренда фото- #4

Квартира 149м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 901447£ аренда фото- #5

Площадь

149 м²

Спальни

Санузлы

Превосходное расположение | Оригинальная перепродажа | Лучшая цена

Аль Сафа - это жилось сообщество, расположенное на краю Парка Сафа в Дубаи, которое предлагает жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди просторных зеленых ландшафтов. Сафа Ван - это архитектурное сокровище с зелеными террасами на каждом уровне.
Характеристики недвижимости: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Встроенные шкафы * Полностью оборудованная кухня * Низкий этаж * Мотивированный продавец
Удобства: Бассейны бесконечности Детская игровая площадка Розничные магазины Трасса для бега и велосипедов Фитнес-центр Игровой центр Услуги консьержа
Рядом с районами: * Дубайский боулинг-центр: 0,8 км * Торговый центр и парк Бэй-Эвеню: 1,8 км * Бокспарк: 2,1 км * Парк Сафа: 0,9 км * Торговый центр Вокс Галериа: 2,9 км
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 217 855 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 217 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).