Квартира в Дубае. Город - Дубай
ДУПЛЕКС | МЕБЛИРОВАННАЯ И ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ
Готовый дуплекс в элитном жилом комплексе Terraces Marasi Drive! В самом сердце Дубая! Встроенная кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы и оборудованные ванные комнаты! Панорамный вид на центр Дубая и достопримечательности!
Инфраструктура: тренажерный зал с современным оборудованием, студия йоги и пилатеса, бассейн, спа-центр с массажем, солевой, кислородной и ледяной комнатами, конференц-зал, кафе, пышная зелень и ландшафтный сад, зона барбекю, детская площадка, круглосуточный консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Расположение:
От Terraces Tower примерно 14 минут езды до Dubai Mall, 20 минут до Palm Jumeirah, 18 минут до Burj Al Arab и 23 минуты до The Walk JBR.
Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 18 минутах езды, а новый международный аэропорт Аль-Мактум — примерно в 39 минутах езды.
Есть возможность приобрести вторичное жилье в ипотеку и покрывать его доходом от сдачи в аренду!
Гарантированная окупаемость и рентабельность объекта недвижимости! Напишите или позвоните нам, мы проконсультируем Вас бесплатно!
* Адам Мусаитов
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 129 908 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 131 507 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Valo в районе Dubai Creek Harbour! Апартаменты с гарантированным доходом от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроце...
1 123 915 $
Дубай, ОАЭ
"Le Pont от Meraas - это коллекция жилых зданий, которая имеет всемирно известное разработанное строительство и предлагает впечатляющие виды на дубайский небоскребы. Разр...
1 135 989 $
Дубай, ОАЭ
"Le Pont" от Meraas - это коллекция жилых зданий с разработанными с мировым уровнем дизайном, которые предлагают восхитительный вид на дубайский горизонт. Они легко досту...
1 123 195 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты в новом комплексе SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences в районе Uptown! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Предоставим каталог и...
1 118 968 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк!...
1 118 678 $
Дубай, ОАЭ
'Недвижимость Le Pont на Порту де Ла Мер является первым выбором среди жилых комплексов на набережной Дубая. С прекрасным видом на восхитительную силуэтную линию Дубая, м...
