556 188 $
Квартира с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр
Эсентепе, Кипр
The Cove апартаменты с бассейном на берегу моря привлекут Ваше внимание! Представьте: вы открываете глаза, и перед вами — Средиземное море, гладкое, как стекло. Вокруг ти...
Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра у моря — это уникальная возможность купить апартаменты с прямым видом на Средиземное море в престижном жилом комплексе Sun Valley в районе Есентепе. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре на первой линии, инвестиционную недвижимость с высокой доходностью или апартаменты для отдыха у моря, данный объект сочетает в себе премиальную локацию, комфорт и высокий потенциал роста стоимости.
Просторные апартаменты 2+1 общей площадью 145 м² расположены на первой береговой линии, что гарантирует потрясающие виды на море и максимальную близость к пляжу. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким спросом среди туристов.
Жилой комплекс Sun Valley находится в живописной прибрежной зоне Есентепе, окружённой сосновыми холмами и природой. Закрытая территория с собственным оборудованным пляжем создаёт атмосферу приватного курорта. Всего в 10 минутах расположен известный гольф-клуб Korineum Golf & Beach Resort, а также вся необходимая инфраструктура — магазины, школы и рестораны.
Резиденты комплекса получают доступ к инфраструктуре премиум-класса:
– 5 бассейнов
– современный SPA-центр
– фитнес-зал с видом на море
– ресторан средиземноморской кухни
– бар у воды
– яхт-марина
Апартаменты включают просторную террасу с панорамным видом на Средиземное море, две светлые спальни и два санузла. Квартира выполнена с качественной чистовой отделкой и встроенной мебелью, что позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости Северного Кипра у моря, инвестиции в апартаменты с высоким арендным доходом или хотите купить квартиру в Есентепе — этот объект является одним из лучших предложений на рынке.
При покупке данной недвижимости — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 666 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).