Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (609 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 595 710 $
Эсентепе, Кипр
Коллекционные апартаменты с тремя спальнями в самой желанной локации на Северном Кипре Приватность расположения сочетается с близостью инфраструктуры большого города и пр...
556 188 $
Эсентепе, Кипр
The Cove апартаменты с бассейном на берегу моря привлекут Ваше внимание! Представьте: вы открываете глаза, и перед вами — Средиземное море, гладкое, как стекло. Вокруг ти...
479 696 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: роскошные апартаменты 3+1 в Sun Valley, Эсентепе Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом благодаря мягкому климату, живописн...
595 710 $
Фамагуста, Кипр
'Новый уникальный жилой комплекс расположен прямо на берегу моря в Татлысу, всего в нескольких минутах от пляжа в Кючук Эренкой на восточном побережье Северного Кипра. Эт...
Вид на море 586 184 $
Кирения, Кипр
Комплекс TERRA (готовый)2+1 пентхаус 459.000£ • бытовая техника• кондиционеры• телевизор На терассе :• барбекю • газовая плита • холодильник для вина • мини холодильник •...
514 601 $
Кирения, Кипр
Эти красивые пентхаусы должны быть завершены к февралю 2023 года. Построенные бутиковым разработчиком с несколькими отличными проектами на его счету. Расположены в одном...
