Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект премиум класса на Северном Кипре.
Лапта — одна из самых зеленых частей Северного Кипра. Эксклюзивные проекты с полной панорамой на горы, бескрайнее море, оливковую рощу и ваш приватный лимонный сад. Вы оцените эти величественные виды на море и горы, которые растянулись на несколько десятков километров. Университеты, английские школы, банки и магазины - вы найдете все что нужно для себя.
Апартаменты оборудованы теплым полом и качественным ламинатом. Элементы декора выполнены из дорогого мрамора, гранита и камня. А в качестве роскошного бонуса – панорамное остекление, деревянная лестница и декоративный подвесной потолок с LED освещением.
К тому же, в самом комплексе есть детские площадка и бассейн. Огромная терраса и парковка для автомобилей. Отдельное внимание уделено спорту и здоровому образу жизни. В этом комплексе вы сможете найти специальную зону для занятия йогой и спортивную площадку. Квартира оборудованна всем необходимым. А именно - встроенная кухня, прачечная комната, санузлы и встроенные шкафы в спальнях. На территории комплекса Вы также найдете детский бассейн и большой бассейн с зоной отдыха.
В комплексе есть одноуровневые 2+1 со своим садом или террасой на крыше, также 2 дуплекса.
Также в наличие есть квартиры-дуплекс с двумя этажами, садом и с террасой на крыше. Вам остается только выбрать что по душе!
Окончание строительства - 2027
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
279 573 $
Кирения, Кипр
Современная 3-комнатная квартира в прекрасном месте с высоким потенциалом для аренды или просто шикарным домом. Сдача в эксплуатацию запланирована на февраль 2023 года. П...
279 573 $
Кирения, Кипр
Современная трёхкомнатная квартира в прекрасном месте с высоким потенциалом для арендной доходности или просто невероятным домом. Сдача объекта запланирована на февраль 2...
285 159 $
Кирения, Кипр
Квартира в новом доме Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте. Что делает эти апартаменты...
275 501 $
Кирения, Кипр
ID SA-2333 Адрес: Кирения, Эсентепе Площадь объекта: 85 м² Площадь земельного участка: 153 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 30-09-2023 Тип недвижимости: 2+1...
291 707 $
Кирения, Кипр
Апартаменты 2+1 в самом центре Гирне - отличный вариант для жизни и ваших инвестиций Новый жилой комплекс расположен в городе Гирне, в одном из наиболее динамичных и разв...
270 963 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: 1-комнатная квартира с видом на море и горы в CC Towers, центр Кирении — идеальна для жизни и инвестиций Недвижимость Северного Кипра — это...
