Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это современная квартира с приватной террасой на крыше в жилом комплексе Eden Garden Terrace. Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре для жизни, отдыха или инвестиций, эта квартира станет отличным выбором благодаря удачному расположению, готовности к заселению и высокому арендному потенциалу. Квартира на Северном Кипре с террасой на крыше сочетает комфорт, современную планировку и востребованную локацию, что делает её привлекательной для покупки недвижимости на Северном Кипре у моря.
Квартира расположена в одном из самых зелёных и комфортных районов Алсанджака — популярной локации для тех, кто рассматривает недвижимость на Северном Кипре для жизни или инвестиций.
Объект находится на втором этаже современного двухэтажного дома в новом жилом site, состоящем из трёх блоков.
✨ Общий бассейн для жителей
✨ Детская площадка и зоны отдыха
✨ Подземная парковка
✨ Ухоженная и безопасная территория
Планировка квартиры продумана для комфортного проживания:
✨ Светлая гостиная с кухней open-plan
✨ 2 спальни и 2 санузла
✨ Просторная прихожая
✨ Полная меблировка и бытовая техника
✨ Готовность к заселению без дополнительных вложений
Особое преимущество — приватная терраса на крыше, которая идеально подходит для отдыха с видом на горы и море. Это редкое предложение для тех, кто ищет недвижимость на Северном Кипре с террасой и панорамными видами.
📍 В пешей доступности находятся школы, супермаркеты, рестораны, кафе и детский парк, что делает объект удобным для постоянного проживания.
Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким доходом — востребованный формат инвестиционной недвижимости на Северном Кипре.
📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
233 365 $
Алcанджак, Кипр
Роскошная Квартира 3+1 в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Представляем вашему вниманию новый проект расположенный на Северном Кипре, в прекрасном городе Алсанджак. Это...
252 813 $
Алcанджак, Кипр
Купить Апартаменты на Северном Кипре - это то, что вам нужно! Представляем уникальный жилой комплекс, состоящий из 9 современных блоков, который будет сдан в декабре 2026...
Вид на море 211 808 $
Алcанджак, Кипр
Просторная 2+1 с мебелью | 10 минут до песчаного пляжа Escape Beach с Beachclub Готовая квартира 2+1 80 м2 с террасой 70 м2 полностью меблирована и с бытовой техникой. Кв...
207 436 $
Алcанджак, Кипр
Новая уютная квартира 2+1 с садом в Эден Гарден Продается светлая и уютная квартира 2+1 с собственным садом в одном из самых востребованных районов — Алсанджак. Квартира...
207 436 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые хотят купить квартиру на Северном Кипре у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Предла...
261 888 $
Алcанджак, Кипр
Апартаменты 3+1 в Алсанджаке — недвижимость Северного Кипра у моря Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это отличная возможность купить апартаменты 3+1 рядом с мор...
