Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые хотят купить квартиру на Северном Кипре у моря для жизни, отдыха или инвестиций.
Предлагаем апартаменты 2+1 в Алсанджаке (Кирения) — отличный вариант для тех, кто ищет комфортную квартиру на Северном Кипре с красивыми видами и удобной инфраструктурой. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с возможностью сдачи в аренду.
Апартаменты расположены на третьем этаже трехэтажного здания и включают гостиную с кухней открытого плана, две спальни и семейный санузел. Из гостиной есть выход на балкон с барбекю-зоной — идеальное место для отдыха и завтраков на свежем воздухе.
Дополнительным преимуществом является личная терраса на крыше с панорамным видом на море, горы и Кирению.
Апартаменты находятся в закрытом комплексе с общим бассейном и подземной парковкой. Удобное расположение: в пешей доступности магазины, центр Алсанджака и школа British Necat.
Отличная возможность купить апартаменты на Северном Кипре по привлекательной цене.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
207 436 $
Алcанджак, Кипр
Новая уютная квартира 2+1 с садом в Эден Гарден Продается светлая и уютная квартира 2+1 с собственным садом в одном из самых востребованных районов — Алсанджак. Квартира...
Вид на море 211 808 $
Алcанджак, Кипр
Просторная 2+1 с мебелью | 10 минут до песчаного пляжа Escape Beach с Beachclub Готовая квартира 2+1 80 м2 с террасой 70 м2 полностью меблирована и с бытовой техникой. Кв...
200 953 $
Алcанджак, Кипр
Квартира с лучшей планировкой в Алсанджаке — недвижимость Северного Кипра рядом с Камелот Бич Недвижимость Северного Кипра: продажа новых квартир в центре Алсанджака — од...
198 361 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 в премиальном проекте West Park в Алсанджаке Недвижимость Северного Кипра в районе Алсанджак пользуется высоким спросом сред...
194 471 $
Алcанджак, Кипр
Купить студию на Северном Кипре - это то, что вам нужно! Представляем уникальный жилой комплекс, состоящий из 9 современных блоков, который будет сдан в декабре 2026 года...
194 471 $
Алcанджак, Кипр
🏡 1+1 в ТОП-локации для краткосрочной аренды Всего 30 метров от Merit Hotels — идеальный объект под посуточную сдачу и стабильный доход. 📍 Локация, которая работает на...
