Главная Страны Купить Снять

Квартира 98 м² в Озанкое, Кипр

ID 4Ok1i
Поделиться
VK
Площадь
98 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Озанкой


Апартаменты 2+1 с собственным садом 100 м² в комплексе Helio Sitesi, Озанкёй

Локация


Апартаменты расположены в современном жилом комплексе Helio Sitesi в престижном районе Озанкёй (Ozanköy), одном из самых востребованных районов Кирении. Район идеально подходит для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и спокойной атмосфере. В нескольких минутах находятся супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, международные школы, включая The English School of Kyrenia и Doğa International School, а также Cyprus Science University. До пляжей и центра Кирении можно добраться всего за 5–10 минут на автомобиле.


Описание объекта


Просторные апартаменты формата 2+1 с 98 м² внутренней площади и собственным садом 100 м². Планировка включает светлую гостиную с панорамными окнами, кухню открытого типа, две уютные спальни и современный санузел.


Главное преимущество квартиры — просторный приватный сад, который станет отличным местом для отдыха, семейных вечеров, зоны барбекю или детской игровой площадки. Такой формат сочетает комфорт квартиры с преимуществами собственного дома.


Апартаменты отлично подходят как для постоянного проживания семьи, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды.


Удобства комплекса




  • собственный сад 100 м²

  • общий бассейн

  • благоустроенная территория

  • парковка

  • современный жилой комплекс

  • тихий престижный район

  • рядом школы, магазины, рестораны и аптеки

  • несколько минут до пляжа и центра Кирении


Готовность и условия покупки


✔ Титул оформлен на собственника


✔ Обменный титул


✔ НДС оплачен


✔ TRAFO оплачено


✔ Возможна покупка с использованием кредита


✔ Доступно для покупки иностранным гражданам


✨ Апартаменты 2+1 в комплексе Helio Sitesi — это отличное предложение для тех, кто хочет жить в одном из лучших районов Кирении, наслаждаться собственным садом площадью 100 м² и приобрести недвижимость с полностью готовыми документами. Благодаря престижной локации, близости к международным школам и центру города этот объект станет прекрасным выбором как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций.


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
233 365 $
Год постройки
2019

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Озанкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Озанкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Озанкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Озанкое, Кипр