Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Алcанджаке, Кипр

ID 4OjKe
Поделиться
VK
Площадь
40 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак

🏡 1+1 в ТОП-локации для краткосрочной аренды

Всего 30 метров от Merit Hotels — идеальный объект под посуточную сдачу и стабильный доход.


📍 Локация, которая работает на вас




  • 30 метров до отельного комплекса Merit

  • Высокий туристический поток круглый год

  • Максимальный спрос на краткосрочную аренду


📐 Характеристики квартиры




  • Формат: 1+1

  • Общая площадь: 45 м²

  • Просторная гостиная с кухней open-space

  • Уютная спальня

  • Современный санузел

  • Полностью меблирована и укомплектована техникой — всё включено в стоимость


🌅 Дополнительные преимущества




  • Видовая терраса на крыше — идеальное место для отдыха и встреч закатов

  • Обменный титул (Exchange Title)

  • Отличный вариант как для инвестиций, так и для личного проживания


💰 Квартира полностью готова к сдаче — можно начинать зарабатывать с первого дня.





Итак, Квартира всего в 30-ти метрах от Merit Hotels ждёт Вас!




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
194 471 $
Год постройки
2019

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Алcанджаке, Кипр