Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Алcанджаке, Кипр

ID 4Ok2v
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак

Недвижимость Северного Кипра: просторная квартира 2+1 с видом на море в центре Алсанжака

Недвижимость Северного Кипра в Алсанжаке — это отличная возможность купить квартиру у моря в одном из самых востребованных районов Кирении. Просторная квартира 2+1 с двумя санузлами, большой террасой на крыше и панорамным видом на море и горы идеально подойдёт для жизни, отдыха или инвестиций. Купить квартиру в Алсанжаке — значит выбрать комфортную инфраструктуру, престижную локацию и высокий арендный потенциал. Недвижимость в Алсанжаке пользуется стабильным спросом среди иностранных покупателей благодаря близости школ, парков, отелей, магазинов и пляжей Северного Кипра.


Предлагается просторная квартира 2+1 в центре Алсанжака — одной из лучших локаций региона, где вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности.


Квартира отличается удобной и просторной планировкой и включает:




  • две спальни;

  • два санузла;

  • большой светлый салон;

  • просторный балкон;

  • собственную террасу на крыше;

  • подземное парковочное место.


Одним из главных преимуществ объекта является наличие Exchange Title Deed (обменного титула), который высоко ценится на рынке недвижимости Северного Кипра.


Из квартиры открываются великолепные панорамные виды:
🌊 на Средиземное море;
⛰ на горы и природу Алсанжака.


Жилой комплекс предлагает комфортную инфраструктуру для проживания:
🏊‍♂️ бассейн на территории;
🌳 всего 50 метров до государственного детского парка;
🏫 300 метров до Necat British School;
🚶‍♀️ рядом государственная школа Алсанжака;
🏨 поблизости Riverside Hotel;
🛍 магазины, кафе, рестораны и все необходимые сервисы находятся рядом.


Благодаря идеальному расположению и высокой востребованности района, квартира отлично подходит:
✔ для постоянного проживания;
✔ для семей с детьми;
✔ для отдыха у моря;
✔ для долгосрочной или посуточной аренды;
✔ для инвестиций в недвижимость Северного Кипра.


📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра объекта.







При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.







Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
193 175 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Алcанджаке, Кипр