Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Алcанджаке, Кипр

ID 4OjNl
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак

Квартира 2+1 на продажу на Северном Кипре, расположенная на втором этаже современного жилого комплекса. Объект сочетает удобную планировку, собственную террасу на крыше площадью 40 м², личное место на крытой парковке и развитую инфраструктуру Site, включающую бассейн и ухоженный сад.

Квартира подходит как для постоянного проживания и отдыха, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с перспективой последующей сдачи в аренду. Особое преимущество объекта — удобное расположение рядом со школами, университетами и всей необходимой городской инфраструктурой.

Основные характеристики

  • Планировка 2+1

  • Второй этаж

  • Собственная терраса на крыше площадью 40 м²

  • Собственное место на крытой парковке

  • Современный жилой комплекс

  • Бассейн на территории комплекса

  • Ухоженный сад

  • Комфортное пространство для отдыха и повседневной жизни


Инфраструктура и расположение

Квартира расположена в районе с развитой городской инфраструктурой, что делает её удобной для жизни и привлекательной для инвестиций. В непосредственной близости находятся:

  • Школы и учебные заведения

  • Университеты

  • Супермаркеты и продуктовые магазины

  • Кафе и рестораны

  • Аптеки и медицинские учреждения

  • Остановки общественного транспорта

  • Другие объекты городской инфраструктуры


Близость университетов и школ особенно важна для семей, студентов и тех, кто рассматривает недвижимость для долгосрочной аренды. Удобное расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами городской жизни без необходимости далеко ездить за повседневными услугами

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
181 506 $
Год постройки
2022

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Алcанджаке, Кипр