Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Ищете недвижимость Северного Кипра для жизни, отдыха или выгодных инвестиций? Обратите внимание на современные квартиры 2+1 в Кирении, район Алсанджак — одном из самых популярных и востребованных районов Северного Кипра. Новостройка у моря с рассрочкой до 2027 года идеально подойдет тем, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре у застройщика, инвестировать в ликвидную недвижимость или приобрести жилье для сдачи в аренду. Удобные условия оплаты, развитая инфраструктура, близость пляжей и высокий арендный потенциал делают данный объект отличным вариантом для покупателей зарубежной недвижимости.
Предлагаем вашему вниманию уютные квартиры 2+1 в современном жилом комплексе, который строится в живописном районе Алсанджак, Кирения. Завершение строительства и получение ключей запланированы на весну 2027 года. На этапе строительства действует выгодная рассрочка: первый взнос составляет всего 35%, а оставшиеся 65% выплачиваются до окончания строительства.
Район Алсанджак считается одним из лучших мест для покупки недвижимости в Кирении. Здесь сочетаются потрясающая природа Северного Кипра, горные пейзажи, чистые пляжи Средиземного моря и комфортная городская инфраструктура. Именно поэтому квартиры в Кирении пользуются высоким спросом как среди иностранных покупателей, так и среди инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.
На территории комплекса предусмотрены общий бассейн, зона барбекю, крытая парковка и ухоженный зеленый сад для комфортного отдыха жителей. Благодаря удачному расположению, рядом находятся магазины, рестораны, школы, супермаркеты и пляжи, что делает объект идеальным как для постоянного проживания, так и для аренды недвижимости на Северном Кипре.
Квартиры 2+1 в Кирении — это отличная возможность купить недвижимость Северного Кипра по выгодной цене на этапе строительства и получить перспективный объект с высоким инвестиционным потенциалом.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 542 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
168 542 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость 3+1 в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Недвижимость 3+1 в Алсанджаке на Северном Кипре, которая Вас приятно удивит. Уникальная, потрясающая, просторная и...
168 542 $
Алcанджак, Кипр
Квартира 2+1 в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Представляем вашему вниманию новый проект расположенный на Северном Кипре, в прекрасном городе Алсанджак. Этот проект с...
Вид на море 172 094 $
Алcанджак, Кипр
Дoбрый дeнь! Предcтaвляeм Вашему вниманию ПРОСТОРНЫЕ AПАPТАMЕHТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ с видом на море!Пpи покупкe aпартaмeнтoв BИД HA ЖИТЕЛЬCTВО B ПOДАРОК!ПPO KOМПЛEKC: Он р...
175 024 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: современные апартаменты 2+1 в Алсанджаке с бассейном и рассрочкой Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — отличная возможность купить со...
162 059 $
Алcанджак, Кипр
Современные апартаменты 2+1 в комплексе Novu Park, Алсанджак Апартаменты расположены в популярном районе Алсанджак — всего в нескольких минутах езды от Кирении. В шаговой...
162 059 $
Алcанджак, Кипр
Квартира 2+1 для вас в Алсанджаке. Добро пожаловать в уютный комплекс, состоящий из трех двухэтажных блоков, где каждая деталь продумана с заботой о вашем комфорте и удов...
