Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Алcанджаке, Кипр

ID 4OWm9
Поделиться
VK
Площадь
74 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак

Недвижимость на Северном Кипре рядом в комплексе Melis ждет Вас

Предлагаем вашему вниманию двух комнатную квартиру на Северном Кипре по очень привлекательной цене

Комплекс расположен всего в 9 км от центра Гирне, в живописном районе Алсанжак, известном своей уникальной атмосферой традиционного Кипра, захватывающими видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами региона. В окрестностях комплекса находятся популярные пляжи, клубы и пятизвёздочные отели сети Merit International Hotels & Resorts Cyprus, включая Merit Park, Merit Crystal Cove, Merit Royal и Merit Premier.  Сам комплекс состоит из 8 идентичных блоков. Вдобавок между ними находится бассейн, который по форме напоминает реку. Разумеется, буквально в двух минутах ходьбы находится продуктовый супермаркет и аптека. Вместе с тем, рядом расположен небольшой английский паб. Всего в 10 минутах располагается английская школа Necat British College. По-этому, этот комплекс отлично подходит для тех, кто хочет переехать на Кипр или планирует сдавать в аренду.

Это современный жилой комплекс, включающий в себя дома с 1+1, 2+1, 3+1 и LOFT квартирами. На территории комплекса есть бассейн, детская площадка и зоны отдыха, где можно расслабиться всей семьёй. Все квартиры оснащены ремонтом и встроенной кухней.

Предлагаемая квартира расположена на 2 этаже и представляет собой полноценные апартаменты с просторным планированием. На первом этаже находится кухня, совмещённая с гостиной, прихожая, санузел и большой балкон с видом на море и горы. Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в уютную спальню и дополнительный санузел. К каждой квартире прилагается собственное парковочное место.

Эту недвижимость можно действительно недорого купить в Алсанджаке, Северный Кипр.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
185 396 $
Год постройки
2021

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Алcанджаке, Кипр