Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Никосии, Кипр

ID 4OjU0
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Никосии. Город - Никосия



Откройте для себя новый стандарт комфортной и просторной жизни в самом сердце Хамиткёй, Никосия. Современный жилой проект состоит из пяти трёхэтажных блоков, выполненных в элегантном архитектурном стиле с использованием качественных строительных материалов.

В проекте представлены просторные апартаменты 2+1 и 3+1, продуманные для комфортной семейной жизни, отдыха и практичного использования пространства.

Проект расположен на главной дороге Хамиткёй, всего в 400 метрах от новой окружной дороги, что обеспечивает удобный доступ к различным районам Никосии и городской инфраструктуре.
Преимущества проекта

  • Просторные апартаменты 2+1 и 3+1.

  • Современная архитектура и стильный дизайн.

  • Высокое качество строительства и отделки.

  • Зелёные зоны и парки рядом с проектом.

  • Удобное расположение в Хамиткёй.

  • Всего 400 метров до новой окружной дороги.

  • Рядом школы, магазины и общественный транспорт.

  • Спокойная и комфортная атмосфера для жизни.

  • Профессиональное управление недвижимостью.

  • Высокий уровень безопасности.


Этот проект станет отличным выбором для тех, кто ищет современную недвижимость в Никосии, просторные апартаменты для жизни или привлекательный объект для инвестиций на Северном Кипре.

Роскошные апартаменты 2+1 и 3+1 в Хамиткёй ждут своих владельцев. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
156 873 $
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Детская площадка

Расположение

Адрес
NICOSIA NICOSIA CITY HAMITKOY

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Никосии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Никосии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 873 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Никосии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Никосии, Кипр