Афины район Кипсели
Квартира в Греции
Квартира для личного проживания либо под сдачу в аренду (долгосрок, краткосрок) находится в одном из центральных районов Афин.
Один из немногих районов города, где разрешено делать краткосрочную аренду!!
Светлая и уютная квартира площадью 65 кв. м. расположена на первом этаже.
В квартире:
- просторная гостиная
- 2 спальни
- кухня отдельная
- ванная комната
- три балкона.
Стены покрашены, установлены межкомнатные двери, в комнатах на полу паркет, есть встроенные шкафы, на кухне - керамическая плитка на полу и на стене со стороны шкафчиков, установлен кухонный гарнитур, раковина.
В доме проводится полная реновация, в том числе, ремонт подъезда.
Район, где находится квартира, является одним из старейших районов Афин, интернациональный и трендовый район для молодежи и студентов.
Здесь есть традиционные греческие кафе и бары с аутентичной едой, прослеживаются культуры стран со всего мира и разных эпох. Место, которое не оставит ни одного равнодушного к этой творческой атмосфере и духу. д
Отличное предложение для комфортного проживания или инвестиций!
Подберем под ваш запрос эффективную стратегию для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.
В стоимость квартиры не входит комиссия и дополнительные расходы на оформление документов при покупке, 10% - 12%.
Если вам понравилась эта квартира, но остались вопросы по оплате, по сдаче в аренду, напишите нам и укажите свои контактные данные для связи.
Всегда ответим, предоставим информацию.
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
127 094 $
Афины, Греция
Продается квартира, этаж: 1-й, в Патисьоне - Ахарнон. Площадь квартиры составляет 100 кв.м. Она состоит из: 2 спальни. Дом был построен в 1957 году. Отопление центральное...
127 094 $
Афины, Греция
Продается квартира, этаж: 2-й, в Патисьоне - Ахарнон. Площадь квартиры составляет 100 кв.м. Она состоит из: 2 спальни. Дом был построен в 1957 году. Отопление центральное...
126 856 $
Афины, Греция
Zografos, Goudi, Продажа квартиры, 55 кв.м., Состояние недвижимости: Требуется капитальный ремонт, Этаж: 2-й, 1 Спальня (1 Главная), 1 Кухня(и), 1 Ванная(ые), Отопление:...
126 544 $
Афины, Греция
Афины, Эксархея-Неаполис, Квартира на продажу, 33 кв.м., Этаж: Первый этаж, 1 Кухня(и), 1 Ванная(ые) комната(ы), Отопление: Нет, Энергетический сертификат: Подготавливает...
126 439 $
Афины, Греция
Афины, Като Патисия. Квартира площадью 100 кв.м., Этаж: 1-ый, 1 уровень, + 2 спальни (ГЛАВНАЯ_НЕДВИЖИМОСТЬ Мастер), 1 кухня, 1 ванная комната, Особенности: Для инвестиций...
126 439 $
Афины, Греция
Афины, Като Патисия. Квартира площадью 100 кв.м., 2-й этаж, 1 уровень, 2 спальни ({MASTER_ΑΚΙΝΗΤΟΥ Мастер), 1 кухня, 1 ванная комната, Особенности: Для инвестиций, Не нах...
