Квартира 55 м² в Афинах, Греция

129 559 $

2 355 $ /м²

4OVUJ

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 95510£ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 95510£ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 95510£ аренда фото- #3

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

| Athens Center-Zografos - 55 Sq.m, 1 Bedrooms, 118.000€

Zografos, Goudi, Продажа квартиры, 55 кв.м., Состояние недвижимости: Требуется капитальный ремонт, Этаж: 2-й, 1 Спальня (1 Главная), 1 Кухня(и), 1 Ванная(ые), Отопление: Центральное - Бензин, Вид: Городской пейзаж, Год постройки: 1968, Энергетический сертификат: Под публикацией, Тип пола: Мозаика, Тип дверных коробок: Деревянные, Особенности: Лифт, Для инвестиций, Придорожный, Светлый, Цена: 118.000€. Interhomes, Тел: 2130889980

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

129 559 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 559 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).