Дуплекс 2+1 в Конаклы 300 метров до моря
Предлагаем вашему вниманию просторный двухуровневый дуплекс 2+1, расположенный в одном из самых спокойных районов Алании — Конаклы. Квартира находится на 1–2 этажах 4-этажного здания и обладает прекрасным видом на море и горы. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, две уютные спальни, две ванные комнаты и два балкона. Квартира оснащена техникой Siemens, а ванные комнаты выполнены с использованием испано-немецкой сантехники и современного дизайна. Благодаря удобной планировке, объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Жилой комплекс предлагает жителям отличную инфраструктуру: открытый и крытый бассейны, бар у бассейна, шезлонги, открытое джакузи, сауну, турецкую баню, фитнес-зал, теннисный корт, детскую игровую площадку, а также Wi-Fi в зоне бассейна и сада. Это отличный вариант для комфортной жизни и получения высокого дохода от аренды.
Всего 300 метров до моря! Конаклы — это тихий и зелёный район с уютной атмосферой и удобным расположением. Рядом находится охраняемый ЮНЕСКО Пляж черепах и живописная сосновая зона отдыха с видом на море.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
170 434 $
Аланья, Турция
Проект расположен в Чиплаклы, любимом и очаровательном курорте Алании. Построенный на площади 950 квадратных метров, проект имеет 16 роскошных и современных апартаментов...
172 372 $
Аланья, Турция
Предлагаем вашему вниманию уютную полностью меблированную квартиру 2+1 площадью 80 м², расположенную на 2 этаже современного жилого комплекса в одном из самых востребован...
172 372 $
Аланья, Турция
Необычная квартира формата 1+1 Loft площадью 60 м² в новом комплексе всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Клеопатра. Двухуровневая планировка — редкий формат для...
172 372 $
Аланья, Турция
Просторная квартира 1+1 площадью 82 м² расположена на 2 этаже современного комплекса премиального уровня. Большой для формата 1+1 метраж позволяет получить комфортное про...
169 573 $
Аланья, Турция
Компактная и функциональная квартира площадью 47 м², расположенная на 1 этаже уютного жилого комплекса. Главное преимущество объекта — первая береговая линия, что делает...
169 573 $
Аланья, Турция
Уютную и функциональную квартиру 2+1 площадью 70 м² на 3 этаже современного жилого комплекса. Это отличный вариант как для комфортной жизни у моря, так и для инвестиции с...
