Квартира 1+1 в Тосмуре на первой линии моря
Просторная и светлая квартира 2+1 выставлена на продажу в роскошном комплексе в Тосмуре, одном из самых престижных районов Аланьи. Площадь квартиры составляет 120 м², она расположена на 9 этаже и открывает неповторимый вид на море. Квартира полностью без мебели, что дает покупателю возможность оформить её по своему вкусу.
Комплекс находится всего в 200 метрах от моря и в шаговой доступности от общественного транспорта, магазинов, кафе и других объектов повседневной инфраструктуры. На территории комплекса имеются сауна, фитнес-зал, настольный теннис, детская площадка, бассейн, парковка, беседка и лифт.
Эта квартира является идеальным вариантом как для инвестиций, так и для комфортного проживания.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 508 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
145 508 $
Аланья, Турция
Предлагается к продаже современная квартира 2+1 в новом жилом комплексе 2023 года постройки, расположенном в одном из самых удобных районов Алании — Махмутларе. До моря в...
145 508 $
Аланья, Турция
Вы приобретаете просторную квартиру площадью 125 м² в современном доме 2022 года постройки, расположенную на 5 этаже. Формально планировка 2+1 с отдельной кухней, однако...
145 508 $
Аланья, Турция
Квартира из вторичного фонда с главным преимуществом — удачное расположение и полноценная площадь, которую сегодня редко встретишь в новых проектах. Просторные 110 м², уд...
145 508 $
Аланья, Турция
Для аренды Что вы получаете: Квартира планировки 1+1 площадью 75 м², полностью меблирована и готова к заселению. Расположена на 7 этаже, с просторным балконом и приятным...
145 288 $
Аланья, Турция
Расположенный в спокойном районе Махмутлар в Анталии, на Ривьере Средиземноморья, «Проект» является свидетельством роскоши и спокойствия. Этот престижный проект находится...
144 949 $
Аланья, Турция
Просторную квартиру 2+1 площадью 93 м² с дополнительной террасой 50 м², второй этаж, живописные виды на бассейн и сосновый лес, полную инфраструктуру комплекса, собственн...
