Зарубежная недвижимость

Египет

Александрия

Квартира

Квартира 100 м² в Александрии, Египет

46 919 $

469 $ /м²

4OhDa

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #7

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #8

Квартира 100м² в Египте, Александрия. Стоимостью 40000€ аренда фото- #9

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Элитная квартира в Александрии на первой линии моря

Квартира у моря в Александрии — всего за 40 000 €

Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это центр притяжения туристов из разных стран и он становится все более популярным.

В городе идет очень интенсивное строительство, работает много застройщиков- поэтому цены пока вполне конкурентные.

Ваш персональный менеджер по недвижимости и инвестициям в недвижимость – Селибовская Елена. Предлагаю:

Прекрасный вариант для жизни или инвестиций!

Продаётся просторная квартира в элитном новом компаунде в Александрии!

Жилой комплекс включает виллы, шале и высотные дома, часть уже заселена — остальное на финальной стадии строительства.

📍 Локация:

▫️ Александрия, первая линия от моря

▫️ Закрытый пляж только для жильцов — тишина и безопасность

▫️ Бассейн на территории (работает летом)

▫️ Территория охраняется, инфраструктура развивается

🏡 О квартире:

▫️ Площадь — 100 м²

▫️ 2 спальни, гостиная, кухня

▫️ Просторная терраса и свой сад

▫️ Современная отделка

▫️ Светлая, уютная, идеально подходит как для проживания, так и для отдыха

💶 Цена: всего 40 000 €

Цена актуальна на день публикации объявления

Понравилась квартира – напишите мне сообщение- с удовольствием вам помогу.

Это реальный шанс приобрести жильё у Средиземного моря по доступной цене!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Бассейн

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 919 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Бассейн

Балкон или терасса

Вид на море

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Охрана 24/7

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Александрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Александрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Александрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Елена Селибовская

Менеджер по продаже недвижимости в Александрия

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Квартира в Александрии, Египет 33 430 $

Египет, Александрия

Продается уютная новая квартира в Александрии Египетской Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это центр притяжения туристов...

В продаже Квартира в Александрии, Египет 34 016 $