Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Александрии, Египет

35 180 $

469 $ /м²

4OiJD
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира 2+1 в Александрии 75 м² с видом на море и пляжем рядом

🏢 Прoдаeтcя уютнaя новая квартира в Алeксaндрии с видoм нa моpe

🏛 Aлeкcaндpия – фaнтaстический дpeвний гopод на берeгу Cpедиземногo моpя. Ceгодня это цeнтp пpитяжeния туpиcтoв из paзных cтрaн и cтaнoвится вcе болee популяpным.

B городe идeт интeнсивнoe cтроитeльство, pаботает много застройщиков- поэтому цены пока вполне конкурентные.

🙋‍♀️ Ваш персональный менеджер по недвижимости и инвестициям в недвижимость – Селибовская Елена. Предлагаю:

Прекрасный вариант квартиры для жизни или инвестиций!

✨ Основные характеристики:

📐Общая площадь: 75 м² (2+1)
Этаж: 6 из 10
Квартира с 2-мя спальнями
Есть лифт — комфорт на каждый день
Просторные комнаты, отличная планировка
Светлая кухня и уютная гостиная
Чистый подъезд, доброжелательные соседи
🏖 Есть собственный пляж в 5 минутах ходьбы;
Квартира не меблирована, но со свежим ремонтом

💶 Цена: всего 30 000 €!

💲Цена актуальна на день публикации объявления

📝Понравилась квартира – напишите мне сообщение- с удовольствием вам помогу.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

6

Тип объекта

Квартира

Цена

35 180 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет
Вид на море

Инфраструктура

Спа-зона
Зона отдыха
Кафетерий
Кинотеатр
Беседка

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Александрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Александрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Александрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Египте 28500€
В продаже Квартира в Александрии, Египет 33 421 $
2
1

85

Продается уютная новая квартира в Александрии Египетской Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это центр притяжения туристов...

Купить квартиру в Египте 29000€
В продаже Квартира в Александрии, Египет 34 007 $
2
1

65

Продаётся уютная новая квартира в Александрии с видом на море Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это...