Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Хургаде, Египет

Хургада, Египет

ID 4OhBc
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Трехкомнатная квартира 63 м² в Хургаде, 10 минут от моря

Отличная новая трехкомнатная квартира 63кв м, в 10 минутах от Красного моря

 Локация – Египет, Хургада, Эль –Ахия, ЖК «Аква Топикал»

Квартира отремонтирована и меблирована;

Отлично подойдет под проживание или круглогодичную аренду

Характеристика объекта 

Площадь – 63  м2;

Этажность – 2/5;

Комнаты -3, спален – 2, санузел – 1;

Есть лифт;

Есть бассейн;

Окна выходят на бассейн;

Ресепшен с охраной;

Кондиционер;

Есть управляющая компания

Квартира отремонтирована и меблирована;

Не требует дополнительных вложений

 

Инфраструктура 

ЖК находится в непосредственной близости от пляжа, около 10 минут ходьбы. Внутри жилого комплекса есть различные магазины, кафе, рестораны, обменные пункты, тренажерный зал, бассейн, СПА – салон. Жители комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой. Чуть дальше расположена школа, клиника, аптека, банк и опять множество различных магазинов и магазинчиков. Вся инфраструктура к услугам жильцов.

Квартира будет прекрасно сдаваться в аренду. Наша компания поможет вам в этом.

Цена квартиры – 45000$

Понравилась квартира – напишите мне сообщение и я помогу вам подобрать квартиру вашей мечты!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
45 000 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря
Этаж
2

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Беседка
  • Кафетерий
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Египте?

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Египте?

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Египте?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Египте?

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Египте?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Египте?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Квартира с видом на город в Хургаде, Египет