Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 42 м² в Хургаде, Египет

40 000 $

952 $ /м²

4OiYI

Квартира 42м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #6

Площадь

42 м²

Санузлы

Студия у моря в Хургаде с мебелью и собственным пляжем

Красивая современная квартира в Хургаде рядом с морем

Хургада — круглогодичный курорт на берегу Красного моря, который идеально подходит для отдыха, постоянного проживания и инвестиций в недвижимость.

Характеристики квартиры

💰 Стоимость — 40 000 $

📐 Площадь — 42 м²

🏠 Студия с мебелью

🏖️ Собственный пляж

🏢 3 этаж (без лифта)

💵 Низкий сервисный сбор — около 100 $ в год

Квартира полностью готова к проживанию и станет отличным вариантом для собственного отдыха, долгосрочного проживания или получения дохода от аренды.

Нравится квартира? Напишите мне сообщение — помогу подобрать выгодный вариант.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Беседка

Способ покупки

Банковский перевод

Криптовалюта

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).