Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 64 м² в Хургаде, Египет

49 150 $

767 $ /м²

4OiLm

Квартира 64м² в Египте, Хургада. Стоимостью 49150$ аренда фото- #1

Квартира 64м² в Египте, Хургада. Стоимостью 49150$ аренда фото- #2

Квартира 64м² в Египте, Хургада. Стоимостью 49150$ аренда фото- #3

Квартира 64м² в Египте, Хургада. Стоимостью 49150$ аренда фото- #4

Квартира 64м² в Египте, Хургада. Стоимостью 49150$ аренда фото- #5

Квартира 64м² в Египте, Хургада. Стоимостью 49150$ аренда фото- #6

Квартира 64м² в Египте, Хургада. Стоимостью 49150$ аренда фото- #7

Площадь

64 м²

Спальни

Санузлы

Квартира 1+1 в Хургаде Магавиш - с рассрочкой от застройщика

Новая квартира в премиальном районе Хургады

Площадь -65 м²
1 Этаж у бассейна
Квартира 1+1

🚪Отдельный вход

📍 Очень удачное расположение в районе Магавиш, Хургада

✅ Продажа напрямую от застройщика
✅ Квартира готова к заселению
✅ Возможна рассрочка
✅ Зеленый контракт
✅ Отделка Ultra Super Lux
✅ 4-я линия от моря и променада Магавиш, напротив отеля Rixos

🏊‍♂️ Бассейн на территории

🏠 Доступные варианты:

• 65 м² — 1 спальня + гостиная, отдельный вход
• 70 м² — 1 спальня + гостиная, отдельный вход
• 75 м² — 1 спальня + гостиная, высокий первый этаж, 2 балкона
• 85 м² — 2 спальни + гостиная, отдельный вход
• 88 м² — 1 спальня + гостиная, второй этаж, балкон

💰 Цена квартиры

• 35 000 EGP за м² — при оплате наличными
• 40 000 EGP за м² — в рассрочку – 756$

Цена квартиры – 49 150$

📌 Рассрочка на 1 год

📌 Первый взнос — 50% - 24 570

Понравился проект – напишите мне сообщение – помогу подобрать выгодный вариант и сделать расчет.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 150 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Кафетерий

Способ покупки

Криптовалюта

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).