Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 52 м² в Хургаде, Египет

40 000 $

769 $ /м²

4OhFu

Квартира 52м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Египте, Хургада. Стоимостью 40000$ аренда фото- #7

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с оплатой в рассрочку в престижной локации Хургады

🌴 Квартира с рассрочкой в Хургаде ждёт нового хозяина! 🏖️

Хотите просыпаться под шум волн и встречать рассвет с чашкой кофе на балконе с видом на Красное море?
Эта квартира — ваш шанс на жизнь у моря или надёжную инвестицию! 🌅

📍 Семейный комплекс HurghadaHub— престижная и удобная локация
🏠 Площадь: 52 м²
🛏️ Комнаты: спальня + гостиная + кухня open-space + ванная. Панорамные окна с видом на тихий двор. Первый этаж, частичная меблировка: кухня, техника, кровать, кондиционер

🌊 Уникальная инфраструктура: аквапарк, бассейн 30 м, охраняемая территория, детские и спортивные площадки. Открытие фитнес-центра, спа и ТЦ — уже скоро!

🏫 Отличное расположение — 1 км до школы с российской программой, 5 км до аэропорта, 1500 м до моря.

✅ Пожизненный сервисный сбор — уже оплачен!

💡 Электричество и вода по счётчику.

💰 Цена: 3 500 000 руб. или 40 000$

🔥 Небольшой торг уместен.

📢 От инвестора: возможна рассрочка!

💵 Первый взнос — 30 000$, оставшиеся 10 000$ — в рассрочку на 12 месяцев равными частями.

👍 Отличный вариант для жизни или инвестиций!

📞 Звоните и узнайте больше!

Понравилась квартира – напишите мне сообщение – с удовольствием помогу вам.

Наше агентство поможет вам подобрать недвижимость в 20 странах под разные цели.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Бассейн

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Бассейн

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

До школы 500

Способ покупки

Рассрочка

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).