Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Александрии, Египет

29 369 $

391 $ /м²

4OhcZ
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2025

Новая квартира на берегу Средиземного моря в Александрии

Подбор квартир по запросу клиента от студии до квартир с тремя спальнями на берегу Средиземного моря. Расстояние до моря 100-200 метров. Квартиры с ремонтом, меблировкой и без меблировки. Отлично подойдут как для личного проживания, так и для инвестиций.

Сопровождаем клиента на всех этапах сделки. Сделка проводится при помощи египетского юриста. Такой формат подходит для тех, кто ценит свое время и хочет приумножить свой капитал без проблем и лишних хлопот.

Ваш персональный менеджер в Египте – Селибовская Елена – помогу найти интересный вариант недвижимости и провести сделку. Сегодня предлагаю просторную современную квартиру в Александрии Египетской.

Параметры квартиры

Площадь квартиры –75 м2
Этажность – 4 из 10;
Квартира не меблирована,
Сделан хороший качественный ремонт в светлых тонах;
Комплектация квартиры- кухня – гостиная, 2 спальни, санузел, балкон с видом на море;
Кондиционер;
Есть видео квартиры – пришлю по запросу.

Квартира имеет адекватную стоимость – 25000 +2,5% сопровождение сделки

Понравилось предложение- напишите мне сообщение- подготовим для вас лучшие варианты и сделаем расчет доходности квартиры.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

3

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

29 369 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Интернет
Вид на море

Инфраструктура

Зона отдыха
Кафетерий
Кинотеатр
Wi-Fi

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Александрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Александрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 369 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Александрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Египте 28500€
В продаже Квартира в Александрии, Египет 33 481 $
2
1

85

Продается уютная новая квартира в Александрии Египетской Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это центр притяжения туристов...

Купить квартиру в Египте 29000€
В продаже Квартира в Александрии, Египет 34 068 $
2
1

65

Продаётся уютная новая квартира в Александрии с видом на море Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это...