Зарубежная недвижимость

Италия

Венеция

Квартира

Квартира 200 м² в Венеции, Италия

333 628 $

1 668 $ /м²

4OTI6

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #1

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #2

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #3

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #4

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #5

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #6

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #7

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #8

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #9

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #10

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #11

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #12

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #13

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #14

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #15

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #16

Квартира 200м² в Италии, Венеция. Стоимостью 285000€ аренда фото- #17

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1990

Продажа трех комнатной квартиры с террасой в Италии, Венеция, Спинея

Продается просторная квартира, идеально подходящая для большой семьи. Она характеризуется своей независимостью: один вход, с зарезервированным парковочным местом, лестничная клетка с подсобным помещением и прачечной, небольшое частное незакрытое пространство, а затем жилая зона с большой гостиной, жилой кухней с видом на террасу, которая частично покрыта и может быть использована круглый год для обедов на открытом воздухе.

Спальная зона состоит из 3 спален с двумя ванными комнатами, но пространство можно легко изменить и управлять им по своему усмотрению.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

333 628 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Венеции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Венеции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (333 628 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Венеции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).