Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 112 м² в Эсентепе, Кипр

267 362 $

2 387 $ /м²

4OTRi
Поделиться:

Площадь

112 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Новый комплекс на берегу моря со сдачей в 2026 году - Эсентепе, Северный Кипр

Шикарный проект в самом привлекательном районе Эсентепе на первой береговой линии! Это будет маленькая Швецария на солнечном Кипре с красивым ландшафтным дизайном. Сочетания природы и роскошной жизни – это район Эсентепе, где вас приветствуют живописные горы и потрясающий вид на море.

Комплекс состоит из роскошных апартаментов с прямым видом на море и горы, люксовые виллы с неприкрываемым видом на Средиземное море.

 

Проект состоит из 2х частей:

Первая Береговая линия, 43 блока

✔️2+1 лофт (двухэтажные) квартиры с выходом на бассейн

✔️2+1 лофт (двухэтажные) квартиры Пентхаус с террасой

✔️1+1 квартиры с выходом на бассейн

✔️1+1 квартиры Пентхаус с террасой

 

Возле каждого блока бассейн, квартиры второго этажа имеют террасу с барбекю и мини кухню, с возможностью приобретения джакузи.

 

18 люксовых вилл:

✔️15 бунгало 3+1 в один этаж с террасой наверху

✔️3 виллы 4+1 в 2 этажа с террасой наверху

 

Вторая Береговая линия, 96 блоков

✔️1+1 лофт (двухэтажные) квартиры Пентхаус с террасой

✔️1+1 лофт (двухэтажные) квартиры с видом на бассейн или сад

✔️Студии квартиры с видом на бассейн или сад

✔️Студии квартиры Пентхаус с террасой

 

Квартиры второго этажа имеют террасу с барбекю и мини кухню, с возможностью приобретения джакузи.

 

Помимо панорамных видов в комплексе будет вся необходимая инфраструктура:

✅Beach club

✅Ресторан, Бар

✅Бассейн нагреваемый

✅Крытый бассейн

✅Ресешпн, отельные номера

✅SPA центр

✅Тренажерный зал

✅Множество бассейнов на территории

✅Бассейн в море - Лагуна

✅Теннисный корт

✅Парковки

✅Десткие игровые площадки

✅Спортивные площадки

✅Площадка для питомцев

 

Комплекс расположен всего в 5 минутах езды от профессионального международного гольф-клуба и еще в 25 минутах езды от Кирении с ведущими университетами, школами, а также ресторанами, казино, шоппинг центрами, клубами и культурными достопримечательностями.

 

ПЛАН ОПЛАТЫ:

5% депозит от стоимости квартиры

30% первоначальный взнос в течении 3-недель после оплаты депозита.

65% БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ДО окончания строительства. Оплата производится каждые 4 месяца, равные долями.

✔️ При 100% оплате действует еще дополнительная скидка - 5%

 

Срок сдачи - июнь 2026!

 

ВАРИАНТЫ ОПЛАТ:

Банк перевод в USD, EUR, GBP, RUB.

Crypto и Сredit Card.

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Система отопления
Бассейн
Система безопасности
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Собственный пляж
Гараж/паркинг
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Пентхаус

Цена

267 362 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Система отопления
Бассейн
Система безопасности
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Собственный пляж
Гараж/паркинг
Интернет
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Аквагорки
Спа-зона
Фитнес
Детская игровая комната
Детская площадка
Зона отдыха
Массажный кабинет
Сауна
Хамам
Финская парная
Кафетерий
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Волейбольная площадка
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Охрана 24/7
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (267 362 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...