Главная Страны Купить Снять

Дуплекс 70 м² в Сен-Рафаэле, Франция

351 591 $

5 022 $ /м²

4OgKX
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Апартаменты во Франции

Предлагаем просторные двухуровневые апартаменты с 3-мя комнатами площадью 70м.кв. с парковочным местом в охраняемом жилом комплексе с бассейном.

Апартаменты находятся в большом курортном городе Сен-Рафаэль.

Этот город находится на Лазурном берегу, где присутствует средиземноморский климат с жарким сухим летом и мягкой зимой.

В апартаментах на 1-ом этаже:

- прихожая

- просторная гостиная

- большая кухня

- кладовая

- санузел

- подвал

На 2-ом этаже:

- 2 спальни

- душевая

- туалет

- просторная терраса.

В гостиной камин, электрические радиаторы отопления, кондиционер, большие французские двери-окна, лестница на 2-ой этаж.

В спальнях установлены кондиционеры, на полу качественный ламинат. Есть выход на террасу.

На кухне установлена кухонная мебель, раковина, варочная панель, вытяжка и холодильник.

Санузлы полностью оборудованы всем необходимым, есть окно.

Окна апартаментов выходя на запад, что гарантирует прекрасное освещение в течение всего дня.

Есть собственное парковочное место, стоимость которого включена в стоимость апартаментов.

Апартаменты располагаются в востребованном месте для проживания с отличной инфраструктурой, рядом с магазинами, пляжами и транспортом.

Сен-Рафаэль является престижным курортным городом на юго-востоке Франции, поэтому эти апартаменты прекрасно подойдут под стратегию пассивного дохода.

Чтобы получить все подробности по апартаментам и их расположению, порядке и способах оплаты, доп.расходах при покупке, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Дуплекс

Цена

351 591 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Кладовка
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха
Кафетерий
Wi-Fi
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Рафаэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Рафаэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 591 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Рафаэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы