Главная Страны Купить Снять

Дом 129 м² в Будве, Черногория

489 296 $

3 792 $ /м²

4OZqG
Поделиться:

Площадь

129 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Новый дом с бассейном в тихом месте с видом на Будванскую ривьеру

Расположена в поселке Лапчичи, примерно в 15 минутах езды от Старого города Будвы, Бечичи и многочисленных песчаных пляжей. Предлагая удивительные виды на открытое море! Новый двухэтажный дом площадью 129 м2, состоит из первого этажа 68 м2 с одной спальней, гостиной, кухней и столовой; и второго этажа 61 м2 с двумя спальнями и ванной комнатой). Во всех комнатах есть кондиционеры. Полы с подогревом в гостиной-столовой и душевой комнате наверху. Дом расположен на участке общей площадью 759 м2, с парковочными местами и бассейном 6 м х 3 м; включая прилегающий участок с урбанизацией для строительства 3-этажного дома. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

489 296 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (489 296 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 272000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 313 888 $
2
1

68

Квартира в новом жилом комплексе в центре Будвы - инвестиция в недвижимость Черногории Предлагается к продаже просторная квартира с двумя...

Купить квартиру в Черногории 151000€
Продажа квартиры в Бечичах, Черногория 174 254 $
1
1

41

Новый жилой комплекс в 400 метрах от моря - квартиры с видом на море в Бечичи рядом с Будвой Предлагаются...