Главная Страны Купить Снять

Дом 167 м² в Будве, Черногория

548 206 $

3 282 $ /м²

4OWYC
Поделиться:

Площадь

167 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный дом для продажи в Будве

Вилла 4 в престижном комплексе вилл с пологим склоном к морю расположена на южной стороне. Площадь виллы 4 составляет 167 кв. м брутто, расположенных на участке площадью 424 кв. м. Большие окна от пола до потолка с открыточным видом на Адриатику доминируют на этой вилле. Вилла 4 имеет освежающий и современный средиземноморский вид с оливковым деревом, так естественно вписавшимся в каменный фасад виллы. На вилле 4 спальни и 3 ванные комнаты (одна из которых с ванной комнатой). К комплексу ведет прямая деревенская дорога, а через комплекс проходит частная дорога, доступная для всех четырех вилл. На заднем дворе комплекса есть два парковочных места, выделенные для виллы 4. Планировка виллы Вилла 4 представляет собой двухэтажный отдельно стоящий дом. Первый этаж включает в себя просторную кухню, столовую и гостиную, которые ведут к удивительной, уединенной террасе и открытому бассейну с нулевой кромкой и прекрасной садовой зоной, идеально подходящей для летней кухни, обедов на свежем воздухе и ароматных средиземноморских растений. Кроме того, вилла 4 располагает одной спальней и ванной комнатой на первом этаже и тремя спальнями большого размера (одна из которых главная) и двумя ванными комнатами на втором этаже. Строительство виллы 4 началось в декабре 2023 года, а к июлю 2023 года она будет готова к заселению. Технические характеристики виллы * Высококачественный силиконовый фасад * Натуральный полированный камень * Энергоэффективные окна с тройным остеклением и балконные двери * Озелененный сад * Бассейн с нулевым бортиком 6,5x3 м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

548 206 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (548 206 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...