Главная Страны Купить Снять

Дом 180 м² в Баре, Черногория

330 872 $

1 838 $ /м²

4OhY3
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

3

Дом в Баре. Город - Бар

описание

Продаётся трёхэтажный дом с бассейном  Бар, район Полье
Цена: 295.000 €
Идеальный вариант для жизни, отдыха и приёма гостей


Локация: Бар, район Полье
Площадь дома: 180 м²
Участок: 600 м²


Планировка:


Первый этаж:
— Прихожая
— Просторная гостиная
— Кухня
— Санузел с душевой
— Кладовая


Второй этаж:
— Три спальни
— Санузел с душевой
— Гардеробная
— Две террасы


Третий этаж:
— Летняя терраса
— Летняя кухня
— Зона солярия
— Панорамный вид на горы и Старый Бар


Оснащение:
— Кондиционеры (сплит-системы) в каждой комнате
— Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой
— Проведены ТВ и интернет
— Видеонаблюдение
— Камин европейского образца
— Тёплый пол на первом этаже
— Электрические жалюзи в санузлах


Участок:
— Ухоженный сад с пальмами, фруктовыми деревьями, жасмином и туями по периметру
— Автоматическая система полива
— Просторная меблированная летняя терраса с зоной барбекю
— Парковка на 2 автомобиля


Бассейн:
— Зона отдыха с бассейном
— Турбомассаж (эффект волн)
— Системы охлаждения и подогрева
— Фильтрация и автоматическая очистка воды


Инфраструктура:
— Подключение к городскому водоснабжению
— Гидрофор
— Септик


Этот дом сочетает в себе функциональность, уют и качественное техническое оснащение. Отличное решение для постоянного проживания или комфортного отдыха всей семьёй.


Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Дом

Цена

330 872 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 872 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 660000€
Купить квартиру в Добре Вода, Черногория 740 256 $
4

162

Элегантный дуплекс 162 м² с террасами и гаражом в Добра Вода Просторный и стильный дуплекс площадью 162 м², расположенный на...

Купить дом в Черногории 128000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 143 564 $
4

107

Два легальных дома расположены в Шушани в 600 метрах от моря На участке расположены два здания площадью 60 м2 и...