Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 211 м² в Пхукете, Таиланд

432 180 $

2 048 $ /м²

4OfLy
Поделиться:

Площадь

211 м2

Спальни

2

Год постройки

2021

Таунхаусы в престижном районе Лагуна (118317)

Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии!

Около 30-ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и теннисный и пр.

Большой комплекс таунхаусов и вилл с собственными парковыми зонами, охраняемой территорией, находится на территории одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии. 

В таунхаусе: современный дизайн интерьера продуман до мелочей — просторный первый этаж с гостиной и кухонной зоной с выходом в собственный сад. На 2-м и 3-м этажах находятся спальни и зона для отдыха. На ваш выбор есть 2 варианта таунхаусов — с 2-мя спальнями на втором этаже и просторной террасой на 3-м этаже, либо 3-я спальня на 3-м этаже и собственный бассейн в саду!

Особенность: владелец таунхауса становится резидентом клуба, тем самым получает скидки на всю инфраструктуру района Laguna — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и конном клубе.

Описание:

  • Сдача: 2021 г.
  • До моря: 3 км
  • Спальни: 2 - 3
  • Ванные: 3 - 4
  • Жилая площадь: 211 м²
  • Площадь участка: 220 - 222 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: возможна от 1 года до 5 лет
  • Финансирование: возможна рассрочка платежа от 1 до 5 лет (1 год – 3% годовых, до 3х лет – 5% годовых, до 5 лет – 7%).
  • В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры

Расположение:

  • Аэропорт 20 км
  • Патонг 20 км
  • Торговый центр 3 км
  • Супермаркет 0.5 км
  • Рестораны 0.3 км
  • Госпиталь 20 км
  • Гольф-клуб 2 км
  • Яхт-клуб 10 км

Информация обновлена: 09.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

432 180 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 200000
До моря 3000

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 107 253 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...