Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 213 м² в Майами, США

ID 4OWyt
Поделиться
VK
Площадь
213 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Таунхаус с 3 спальнями класса люкс на продажу в Майами, Соединенные Штаты Америки

Откройте для себя роскошь в этом тщательно ухоженном таунхаусе. В нем 3 кровати, 2,5 ванны и 2300 кв. футов, элегантность изобилует. Войдите через двойные двери на фарфоровые полы, задающие изысканный тон в формальной гостиной-столовой. На главном этаже вы найдете бесшовную открытую концепцию, которая может похвастаться хорошо оборудованной и новой кухней с приборами из нержавеющей стали, гранитными столешницами и деревянными шкафами. Наверху находятся все спальни с красивыми деревянными полами, предлагающие сочетание комфорта и стиля. На открытом воздухе вы найдете частный оазис на заднем дворе с восхитительным бассейном, идеально подходящим для развлечений. За пределами дома вы сможете насладиться удобством пешей доступности от залива, пристани для яхт, Cocowalk, а также множества ресторанов и магазинов. Окунитесь в мир жизни в Коконат Гроув и насладитесь его красотой в этом непревзойденном доме.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
2 471 452 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 471 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Таунхаус с 3 спальнями в Майами, США