Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 194 м² в Обидуше, Португалия

349 587 $

1 801 $ /м²

4OTj1
Поделиться:

Площадь

194 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатный таунхаус на продажу в Обидуш, Лейриа, Португалия.

Таунхаус (2005) с 3+2 спальнями с садом, зоной Барбекю и гаражом. Вилла имеет 3 этажа, в подвале находится гараж, кладовая, прачечная, 1 спальня, 1WC и офис. На первом этаже находится прихожая на 1-й этаж, спальня, общая ванная комната, полностью оборудованная кухня с столовой и гостиная с камином и плитой. Также есть выход во двор с газоном, Барбекю и доступ к гаражу. На втором этаже находятся 3 спальни (2 с балконами) и 1 люкс с гардеробной, все спальни с встроенными шкафами. Очень хорошо поддерживается, предлагает центральное отопление (природный газ), центральный пылесос, центральное отопление, окна из алюминия с двойным остеклением, ставни, гаражную дверь с электрическим управлением, камин, оборудованную кухню и видеодомофон. Эта недвижимость (270м2 жилой площади) расположена в тихом районе и предлагает открытый вид на сельскую местность, находится всего в нескольких минутах от центра города Калдас да Райнья и Обидуш на Серебряном Побережье. Очень хорошо поддерживаемый семейный дом расположен в тихом районе и предлагает открытый вид на сельскую местность, он предлагает центральное отопление (природный газ) и находится всего в нескольких минутах от центра города Калдас да Райнья и замка Обидуш на Серебряном Побережье.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Таунхаус

Цена

349 587 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обидуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обидуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (349 587 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обидуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в Португалии 707£
Снять дом в Лейрии, Португалия 954 $
3
2

103

Дом расположен в районе Алмоиньяс - Лейрия.В доме 3 спальни, две ванные комнаты, гостиная с камином, встроенная кухня и мебель.В...

Арендовать дом в Португалии 1458£
Дом в аренду в Лейрии, Португалия 1 968 $
6
5

322

Moradia с семью квартирами, тремя из которых с варандой, а также с девятью домами для баньо, салоном для отдыха и...