Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 222 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OWEX
Поделиться
VK
Площадь
222 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в Лагуше, Португалия

Расположенный в центральном районе, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторный и светлый дом. Войдя в дом через главный холл, вы поймете, насколько велик этот замечательный дом. На главном этаже вы найдете столовую и просторную гостиную, полную света и камина. Отсюда можно выйти на улицу, где солнце освещает бассейн практически весь день. Кухня, полностью отремонтированная и современная, оборудована, а также есть дополнительная комната, которая служит прачечной. Из кухни также есть прямой выход на улицу, где вы найдете солнечное патио с барбекю - идеальное место, чтобы наслаждаться едой на свежем воздухе и солнцем Алгарве. Если подняться по лестнице, которую можно заметить в гостиной, то второй этаж отведен под спальную зону. На этом этаже расположены три большие спальни, одна из которых с ванной комнатой. Все комнаты имеют собственный балкон. Кроме того, в двух спальнях установлена ванна. На нижнем этаже дома расположен гараж. В гараже есть место для одной машины и много места для хранения. На этом этаже также есть комната, переоборудованная в независимую квартиру, которая потенциально может быть использована еще для одного человека. Это район с очень большой площадью, естественным освещением и потенциалом прибыльности. Короче говоря, это большой дом, идеально подходящий для семьи, расположенный в центре города и имеющий потенциал для монетизации, если я не буду использовать "подвальную" зону. Чтобы лучше понять все детали, сделайте n

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
941 885 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Таунхаус с 3 спальнями в Лагуше, Португалия